无证房屋可以买卖吗（无证房屋可以买卖吗现在）

无证房屋可以买卖吗

无证房屋是指没有取得法律规定的产权证明的房屋。在中国，无证房屋买卖是非法的行为，因为它违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定。

无证房屋买卖存在以下风险：

1. 产权问题：无证房屋没有合法的产权证明，购买者无法获得法律上的产权保护。

2. 合同问题：无证房屋的买卖合同在法律上是无效的，购买者无法通过法律途径维护自己的权益。

3. 交易风险：无证房屋可能存在安全隐患，购买者在交易过程中可能面临欺诈、诈骗等风险。

4. 后续问题：购买者无法办理房屋过户手续，无法获得合法的房屋所有权证明。

因此，不建议购买无证房屋。如果您发现有一处无证房屋出售，请谨慎对待，避免产生不必要的法律纠纷。

无证房屋可以买卖吗现在

无证房屋是指没有取得法律规定的产权证明的房屋。在中国，无证房屋买卖是违法的。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

因此，无证房屋不能进行买卖。如果买卖无证房屋，即使双方签订了买卖合同，也不能办理产权过户手续，无法保障买方的权益。

如果买卖双方签订的是预售合同，开发商没有取得商品房预售许可证的，该预售合同无效，开发商应承担违约责任。

如果买卖双方签订的是房屋买卖合同，卖方隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害买方利益的，买方可以解除合同并请求赔偿损失。

总之，无证房屋买卖是违法的，存在较大的法律风险，建议遵守法律法规，不要购买无证房屋。