房产财产公证指的是什么
房产财产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明房屋所有权、土地使用权等房地产权利归属的法律效力。这种公证旨在确认房产交易的有效性、保护当事人的合法权益，并为房产交易提供法律保障。
房产财产公证的主要内容包括：
1. 房产证（或购房合同、税单）的真实性、合法性；
2. 当事人之间的房产交易是否合法，如是否存在违反国家法律法规的行为；
3. 房产的权属是否明确，如有共有情况，需要明确各共有人的份额；
4. 房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况；
5. 其他需要公证的事项。
房产财产公证的程序包括：
1. 当事人向公证机关提交申请，提供相关证明材料；
2. 公证机关对申请材料进行审查，确保材料的真实性和合法性；
3. 公证员对房产交易事项进行调查、核实；
4. 根据调查结果，作出公证决定并出具公证书；
5. 当事人凭公证书到房产交易中心办理房产过户手续。
房产财产公证的费用因地区和房产价纸而异，一般在几百到几千元不等。在办理房产财产公证时，建议咨询专业律师以获取更准确的信息。
房屋财产公证书样本
房屋财产公证书
兹证明XXX（男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）于XXXX年XX月XX日来到我处，在我的面前，在前面的房屋财产协议书上签名，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。
XXX的委托行为符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定。
房屋财产协议书
甲方（姓名）：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（姓名）：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙双方就下列房屋的买卖事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XXXX，位于第X层，共XX 〔套〕〔间〕，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米（其中实际建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：XXXX。
第二条 房屋用途
该房屋用途为XX。
第三条 买卖期限
买受人有权在该房屋交付之前或交付之后一年内再次对该房屋进行出售，出价高于其他买受人的价款归原买受人所有。
第四条 付款方式
买方应按照以下方式按期付款：
1. 一次性付款：
签约当日付清房款的XX；
签约当日（或之后）支付定金XX；
余款在过户时由买方一次性支付。
2. 分期付款：
签约当日（或之后）支付定金XX；
首期房款为总房款的XX，剩余房款于过户时由买方一次性支付。
第五条 交付房屋期限
甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
第六条 过户手续
甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
第七条 违约责任
甲方未按照约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付房款的，违约方负责赔偿对方违约金XX元。
第八条 其他约定事项
_____________________________________________________________________________________。
第九条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：
1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向人民法院起诉。
第十条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
甲方（签字）：XXX
XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
XXXX年XX月XX日
需要注意的是，具体情况具体分析，我不是专业人士，以上内容仅供参考。在实际操作中，建议您寻求专业机构或人员的意见和帮助。