夫妻房产只有一个人名算共同财产吗
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。
因此，如果房产是一方婚前全款购买的，并且登记在其名下，那么通常会被视为该方的个人财产。但是，如果婚后双方共同还贷，那么未还清的贷款可能被视为夫妻共同债务，需要由双方共同偿还。在这种情况下，离婚时房产可能不会被完全视为个人财产，而是会考虑双方的贡献和共同还贷的情况进行分割。
另外，如果房产是一方父母出资购买并登记在其子女名下，那么这通常会被视为父母对子女的赠与，而不是夫妻共同财产。但是，如果父母明确表示将房产赠予夫妻双方或者夫妻双方有其他约定，那么情况可能会有所不同。
总之，夫妻房产只有一个人名是否算作共同财产，需要根据具体情况进行判断。建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
婚后房产写单独所有离婚归谁
婚后房产如果只写了单独所有，其归属问题主要取决于夫妻双方的约定。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，如果夫妻双方没有特别约定，婚后收入都是属于夫妻共同财产，如果是婚后购置的房屋，即使房屋登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。
然而，在实际操作中，如果房产是一方父母出资全款购买并明确表示只赠与给一方个人的，那么这种情况下，房产通常会被认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。除非在购买时，双方有明确的书面协议表明该房产是夫妻共同财产。
另外，如果房产是由夫妻一方父母出资首付，而婚后共同还贷，那么在离婚时，尚未归还的贷款通常被视为个人债务，而双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分，将按照夫妻共同财产进行分割。
综上所述，婚后房产的归属需要根据具体情况来判断，包括夫妻双方的约定、出资情况以及相关证据的掌握等。如果双方能够通过协商达成一致意见，可以签订书面的离婚协议，并明确房产的归属权。如果无法协商解决，可以通过诉讼的方式由法院进行判决。