婚后买房怎样算自己的
婚后购买的房产归属问题，主要取决于夫妻双方的共同意愿以及相关法律规定。以下是一些关键点：
1. 夫妻共同财产：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般属于夫妻共同财产。因此，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。
2. 共同购买：如果房产是夫妻双方共同出资购买的，那么在法律上，该房产将被视为夫妻共同财产。即使其中一方没有出全款，但只要能证明共同出资，该房产仍然属于夫妻共同财产。
3. 出资比例：如果夫妻双方都有出资，但出资比例不同，那么在分割房产时，法院会根据出资比例来判定各自所占的份额。
4. 婚前财产：如果婚后购买的房产是由一方的婚前财产转化而来的（例如，一方婚前的存款在婚后被用于购房），那么这部分财产仍然属于该方的个人财产。但是，如果这部分财产与另一方的婚后共同财产混合在一起，那么在离婚时，这部分财产可能会被纳入共同财产进行分割。
5. 特别约定：夫妻双方可以通过书面协议的方式，对房产的归属、分割方式等进行特别约定。这种约定在法律上是有效的，将根据双方的约定来处理房产问题。
6. 离婚分割：在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。具体的分割方式可以由双方协商确定，如果协商不成，法院将根据子女的抚养、女方和无过错方权益等情况进行判决。
因此，婚后购买的房产并不一定完全属于其中一方，而是需要根据具体情况来判断其归属。建议在购房前咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到保障。
婚后买房怎么买才算自己一个人的财产
根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
因此，婚后买房，以下是一些可能使房产被视为个人财产的方法：
1. 协议约定：夫妻双方可以在婚前或婚后签订协议，明确约定房产为个人财产。只要协议合法有效，且双方自愿签订，就可以将房产约定为个人财产。
2. 婚前购买：如果能在婚前全款购买房产，并且房产证上只有一个人的名字，那么房产可以被视为个人财产。
3. 以个人名义贷款：如果夫妻一方以个人名义贷款购买房产，并且贷款仅由一方承担，那么婚后所还贷款及其对应的房产增纸部分，可以被视为个人财产。
4. 保留首付证据：如果夫妻一方在购买房产时能够保留首付的证据，例如银行转账记录、收据等，证明首付是由其个人财产支付的，那么这部分款项及其对应的房产价纸，也可以被视为个人财产。
5. 离婚协议约定：如果夫妻双方离婚，并且在离婚协议中明确约定房产归一方所有，那么房产就可以被视为该方的个人财产。
需要注意的是，以上方法都需要符合法律法规的规定，并且需要双方自愿签订协议并遵守协议内容。此外，如果房产是夫妻共有财产，一方想要将其变为个人财产，可能需要经过另一方同意或者符合法律规定的其他条件。
另外，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
因此，如果房产是一方专用的生活用品，也可以被视为个人财产。
总之，在购买房产时，建议夫妻双方协商好房产的性质和归属问题，并咨询专业律师的意见，以确保双方的权益得到保障。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。