不交物业费会不会影响到房产过户
在中国，房产过户通常需要缴纳一定的税费，其中物业费是其中之一。如果房屋未缴纳物业费，可能会对房产过户产生一定的影响。
具体来说，如果房屋存在欠缴物业费的情况，可能会导致以下几种后果：
1. 无法办理过户手续：在某些情况下，物业公司可能会拒绝办理过户手续，因为房屋存在欠缴物业费的记录。
2. 过户时间延长：即使能够办理过户手续，由于欠缴物业费的问题，过户时间也可能会相应延长。
3. 产生额外费用：如果房屋存在欠缴物业费的情况，可能会导致额外的滞纳金、罚款等费用的产生。
因此，在进行房产过户前，建议先了解当地的房产交易政策和规定，并确保房屋不存在欠缴物业费的情况。如果存在欠缴物业费的情况，应及时缴纳相关费用，以避免不必要的麻烦和损失。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房地产中介或律师以获取更详细和准确的信息。
不交物业费会影响办房产证吗
不交物业费不会影响办理房产证。两者之间不相冲突，都是购房合同的组成部分。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
而房产证明是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者在流程上不存在先后关系，只要开发商办理了房屋的初始登记，取得了房屋所有权证，那么购房者就可以申请办理房产证。
因此，即使不交物业费，也不会影响办理房产证。但业主有义务按时交纳物业管理费，否则可能会产生逾期交费的违约金，进而影响您的信用记录。