房产抵押能否能继承
房产抵押通常不能直接继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
但纸得注意的是，如果房屋产权人去世，其继承人可以依法继承房屋，并因此获得房屋的所有权及对应的抵押权。这种情况下，继承人需要继续履行抵押合同，办理抵押登记手续。此外，如果房屋产权人立有遗嘱，明确表示将房屋抵押给继承人，则该继承人可以按照遗嘱的指示继承房屋并继承相应的抵押权。
另外，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，抵押权人放弃债务人提供的物的担保的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。
抵押的房产可以分割吗
抵押的房产可以分割，但前提是该房产是夫妻双方共同财产，并且满足以下条件：
1. 抵押房产属于夫妻双方共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金等，归夫妻共同所有。
2. 夫妻双方协商一致分割。如果双方对房产分割有争议，可以协商解决。如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。
需要注意的是，在分割抵押房产时，应确保抵押权人（通常是银行或其他金融机构）的权益不受损害。在分割过程中，可能需要征得抵押权人的同意，并按照法律规定进行操作。此外，如果房产已经被抵押给第三人，那么在分割前需要先解除抵押关系，以确保分割后的房产能够正常交易和抵押。
总之，在分割抵押房产时，应确保合法合规，维护各方的合法权益。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。