成都购房资格认定要求主要包括以下几点:需在成都区域内连续缴纳社保或个税满2年,具体截止日期以购房合同签订时间为准。家庭名下在成都市无房且能提供购房之日前2年内连续缴纳社保或个税的证明,则视为符合购房条件。此外,对于户籍迁入成都的居民,需在成都范围内无房且已连续缴纳社保或个税满2年,方可购买商品住房。同时,对于年满18周岁的单身人士,若在成都市无房且有成都工作并连续缴纳社保或个税,也可购买一套住房。
成都购房申请资格
成都购房申请资格要求包括以下几个方面:
1. 户籍要求:
* 成都购房资格首先看的是户籍。如果申请人有成都户籍,那么他是有资格在成都购房的。
* 对于非成都户籍的购房者,也有相应的条件。比如,需要在成都连续缴纳社保或个税满2年,或者拥有成都户口本。
2. 社保要求:
* 非成都户籍的购房者需要满足一定的社保要求才能购房。具体来说,如果想购买首套房,那么需要在成都缴纳满5年的社保;如果购买的是第二套房,则需要缴纳满2年的社保。
* 另外,如果是贷款购房,还需要具备相应的贷款资格。
3. 年龄和婚姻状况:
* 购房人必须年满18周岁,且具备完全民事行为能力。
* 如果是离婚人士,需要提供离婚证以及离婚协议书或法院判决书,并且这些文件需要在有效期内。
* 对于单身人士,目前成都的限购政策规定,单身人士不能购买新的住房。
4. 区域限制:
* 根据成都的购房政策,不同区域有不同的购房限制。例如,高新南区、天府新区等热门区域都有较高的购房门槛。
* 对于新市民的购房资格,成都也出台了一系列的政策来支持。比如,在成都稳定就业并连续缴纳社保满2年的市外户籍人员,可申请住房公积金贷款购房。
5. 其他条件:
* 除了上述基本条件外,购房者还需要注意一些其他政策细节,如是否可以购买多套房产、是否需要支付定金等。
总的来说,成都购房申请资格涉及多个方面,包括户籍、社保、年龄、婚姻状况以及区域限制等。建议在购房前详细了解并咨询当地的房屋管理部门或专业律师以获取醉准确的信息。
成都购房资格认定要求
成都购房资格认定的要求主要包括以下几点:
1. 户籍要求:
* 限购区域:需要满足成都市户口或者社保缴纳满一年的条件。
* 非限购区域:需要满足连续缴纳社保或个税满一年的条件。
2. 年龄及婚姻状况:
* 无房无贷的成年人,可以单独购房。
* 对于已婚的购房者,以家庭为单位购房,家庭成员中必须至少有一人具有成都市户籍。
* 对于离婚人士,若能提供离婚证和离婚协议,且无房无贷,则依然具备购房资格。
* 对于丧偶人士,若能提供死亡证明和婚姻关系证明,也可以购房。
3. 社保要求:
* 购房人及其配偶在成都范围内没有自有产权住房且购房前两年内连续缴纳社保,且限购区域内社保不能断缴。
4. 贷款要求:
* 如果购房人名下有房贷未结清,将无法再购买商品住房。
* 购房人家庭名下在本市无房但有贷款记录,或名下在本市已有1套住房且已结清相应购房贷款,购买普通住房首付款比例不低于50%,非普通住房首付款比例不低于60%。
5. 企业购房限制:
* 企业购买商品住房必须提交购房前两年内连续缴纳社保和个税的证明。
此外,对于人才引进政策,成都市也设定了相应的购房条件。例如,落户成都后,可以购买一套住房;如果是青年人才(特指在成都参加社保满5年),则可以购买两套住房。
请注意,这些政策可能会随时间而变化,建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息。