商品房是什么性质的房子
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商touzi企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。商品房购买者拥有房屋的所有权和使用权。
商品房的性质主要有以下几点
1. 商品房属于期房，是消费者在购房时还未完全建成或尚未取得产权证书的房屋。
2. 商品房的产权清晰，购买者享有房屋的所有权，可自由买卖、抵押和出租。
3. 商品房的价格由市场供求关系决定，受政府宏观调控政策影响。
4. 商品房的建设必须符合国家房地产管理法律法规和政策规定，确保房屋质量、安全及环保等方面符合标准。
总之，商品房是一种具有商品属性和经济价纸的房产类型，购买者需具备一定的资金实力和风险意识。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商touzi企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。商品房价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
总之，商品房是一种具有市场性质的房子，可以通过市场交易进行买卖和租赁。购买商品房可以自住、出租或touzi等方式进行使用。