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未成年房产能否父母出售?法律风险需谨慎!

2025-11-10 00:00:29编辑:臻房小平分类:生活常识 浏览量(

未成年名下的房子父母有权卖吗

未成年名下的房子属于其法定监护人(通常是父母)的财产。在一般情况下,父母作为未成年子女的法定监护人,是有权处理未成年子女名下的房产的。

然而,这并不意味着父母可以随意出售未成年子女的房产。根据相关法律法规,父母在出售未成年子女房产时,必须取得未成年子女的法定监护人同意,并且需要符合房屋买卖的相关程序和要求。

此外,如果未成年子女名下房产的出售涉及到未成年人权益的保护问题,比如可能损害未成年子女的利益,那么父母在出售该房产前应当特别谨慎,并尽可能咨询专业律师或相关机构的意见。

总之,未成年名下的房子在父母名下时,父母确实有一定的处置权,但必须遵守相关法律法规,并确保不损害未成年子女的合法权益。

未成年房产能否父母出售?法律风险需谨慎!

不建议您将未成年子女名下的房产出售。因为根据《民法典》第三十四条规定,监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担责任。如果父母未经未成年人同意就擅自出售其名下房产,可能会侵犯未成年人的合法权益。

此外,如果父母出售未成年子女的房产,可能会涉及到子女的权益保护问题。因此,建议您在出售未成年子女的房产前,先咨询专业的律师或法律顾问的意见,并尽可能与子女进行沟通和协商,以确保未成年子女的合法权益得到保障。

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