写字楼租来装修备案问题
写字楼在租来后进行装修时，通常需要进行备案。这是因为装修可能涉及建筑结构、消防安全等多方面的规定。根据相关规定，装修前需向相关部门提交装修方案和申请，获得批准后方可动工。这样做既能确保装修过程符合法规要求，避免不必要的纠纷，也能保障租户和住户的安全与舒适。因此，建议在写字楼装修前咨询相关部门，了解具体流程和要求，确保装修工作顺利进行。
租写字楼装修需要消防验收吗?
租赁的写字楼需要进行消防验收。根据《中华人民共和国消防法》第十五条第三款：“公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用、营业。消防安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。”的规定，出租人出租的写字楼属于公众聚集场所，依法应当进行消防验收。
此外，如果是用于居住的出租房，出租人需要对房屋进行必要的装修和设备安装，并且要符合相关的法律法规和标准，包括《住宅室内装饰装修管理办法》等，否则不得投入使用。
因此，租赁写字楼进行装修前，应先了解清楚相关的法律法规和政策要求，确保装修工程符合消防等安全规定，以保障承租人和使用人的生命财产安全。
写字楼租过来装修要备案吗
写字楼在租过来后进行装修时，需要向所在小区的物业管理公司进行登记备案。这是为了确保装修过程中不会对建筑物造成损害，并且方便物业管理公司进行监督和管理。
备案流程一般可以直接找物业前台，或者通过线上方式进行。线上备案可以通过微信小程序“物业云”进行操作，具体步骤包括：
1. 在微信小程序中搜索并进入“物业云”。
2. 点击“业主服务”，然后选择“装修备案”。
3. 按照页面提示，填写相关信息，如装修施工单位、施工时间等。
4. 提交备案申请，并等待物业审核。
此外，如果是住宅楼，在进行装修时，还需要遵守《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定。该办法规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
5. 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
在进行写字楼装修备案和装修时，请务必遵守相关法律法规和物业管理公司的规定，确保装修过程安全、合规。