二手房房屋交易税费由谁承担
二手房房屋交易税费由谁承担主要取决于买卖双方协商的结果，也可归入买方或卖方的一部分。具体如下：
1. 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。
2. 增纸税：原称为营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
3. 个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。
4. 印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。
5. 测绘费：一般由买方交纳。
6. 二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
7. 登记费：一般由买方交纳，双方另有约定除外。
8. 土地收益金：房改房减半收取，如成交价低于市场价，契税按市场价计，超出的部分应收土地收益金。原称为土地出让金，卖方需交纳。
此外，二手房交易还涉及到一些其他费用，如中介费（成交价*2%）、贷款费用（评估价*2%）、交易过程中所产生的其他费用（如查档费、房屋赠与个人所得税、工本费、公证费、水电过户费等）。
请注意，税费承担方式在房屋买卖双方签订的合同中会有明确约定，建议仔细阅读合同条款以明确各自的权利和义务。
二手房房产交易税费由谁承担
二手房房产交易税费由谁承担主要取决于买卖双方的责任和约定。以下是具体的承担情况：
1. 买方承担：
* 契税：一般由买方承担，双方另有约定除外。
* 印花税：通常也由买方承担。
* 个人所得税：如果卖方持有房屋满五年且为唯一住房，可以免除个人所得税；否则，需由卖方缴纳个人所得税。
* 附加税：包括城建税、教育费附加等，一般也由买方承担。
2. 卖方承担：
* 契税：如果房屋面积超过90平方米，契税由买方缴纳；否则，契税由卖方缴纳。
* 印花税：由卖方承担。
* 个人所得税：卖方需缴纳个人所得税，除非卖方持有房屋满五年且为唯一住房。
* 附加税：包括城建税、教育费附加等，一般也由卖方承担。
此外，二手房交易中的土地收益金（或称土地出让金）通常已包含在房价内，不再另行缴纳。
在实际交易中，税费承担方式可以通过买卖双方协商一致来确定。如果双方未做约定，一般按照上述规定由买方承担大部分税费，卖方承担部分税费。但具体承担比例可能会因地区、政策等因素而有所不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体税费可能因实际情况而有所变化。建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。