江苏物业合同纠纷应该怎么样打官司
在江苏打官司，即提起诉讼，需要遵循以下步骤：
1. 确定管辖法院：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同纠纷案件可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 如果合同中没有明确约定履行地点，那么根据《民法典》的相关规定，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。
2. 准备起诉状：
- 起诉状应包括以下内容：原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由、证据和证据来源等。
- 诉讼请求应具体明确，如要求支付违约金、赔偿损失等。
3. 收集证据：
- 收集与案件相关的所有证据材料，包括但不限于合同文本、通信记录、支付凭证、证人证言等。
- 确保证据的合法性、真实性和关联性。
4. 提交诉讼材料：
- 将起诉状和相关证据材料提交至有管辖权的人民法院立案庭。
- 根据法院的要求，可能还需要填写一些必要的表格和提交相关的证明文件。
5. 等待法院受理：
- 法院收到起诉状后，会进行审查，符合立案条件的，予以受理。
- 受理后会通知原告缴纳诉讼费，并告知其开庭时间、地点等信息。
6. 参加庭审：
- 按照法院的通知，准时参加庭审，陈述事实、提供证据，并回答法官的问题。
- 如有必要，可以委托律师代理诉讼。
7. 等待判决：
- 法院审理结束后，会根据事实和法律作出判决。
- 判决书会送达双方当事人，如不服判决，可在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉。
8. 执行判决：
- 获得有利判决的一方可以依法申请执行，由法院采取强制措施迫使对方履行判决义务。
在整个诉讼过程中，建议咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。同时，注意诉讼时效问题，根据《民法典》的规定，一般的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地法院要求而有所不同，建议咨询相关法律机构或者律师获取具体信息。
江苏省物业管理服务合同
以下是一个简化的江苏省物业管理服务合同的示例：
江苏省物业管理服务合同
甲方（业主）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
乙方（物业服务企业）：__________
营业执照号码：_________________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
鉴于甲方是位于__________（物业地址）的业主，乙方是专业的物业服务企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下合同：
第一条 物业管理服务内容
1.1 乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：公共区域的清洁和维护、绿化养护、安全监控和安保服务、停车管理、设施设备维护保养等。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供其他约定的物业管理服务。
第二条 服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条 服务费用
3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：
a) 每平方米每月________元的标准，总计金额为________元；
b) 其他约定费用，如水电费、清洁费等。
3.2 物业管理服务费用的支付时间为每月的第一个工作日。如甲方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应支付金额的千分之五。
第四条 双方权利义务
4.1 甲方的权利义务：
a) 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；
b) 甲方应按时支付物业管理服务费用；
c) 甲方应配合乙方的物业管理服务工作，如提供必要的协助。
4.2 乙方的权利义务：
乙方有权按合同约定收取物业管理服务费用；
乙方应提供符合约定标准的物业管理服务；
乙方应定期向甲方报告物业管理的实施情况，并接受甲方的监督。
第五条 违约责任
5.1 如甲方违反本合同任何条款，尤其是未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
5.2 如乙方服务质量不符合约定标准，甲方可要求乙方进行整改。若整改无果，甲方可解除本合同，并要求乙方退还部分或全部已支付的物业管理服务费用。
第六条 合同的变更和解除
6.1 本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决。
第七条 争议解决
双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年__月__日
请注意，这只是一个示例合同，实际合同应根据具体情况和当地法律法规的要求进行调整。在签署任何合同之前，建议咨询专业律师的意见。