离婚房产如何进行分割
离婚房产的分割需要根据具体情况来处理，以下是一些常见的处理方式：
1. 均等分割：如果房产是夫妻共同财产，且双方都要求房屋所有权，并且没有其他特殊情况（如一方有严重疾病等），那么法院通常会判决房屋所有权归双方共同所有，即均等分割。此时，房产价纸按照双方均等分配的原则进行分割。
2. 优先考虑子女抚养和女方权益：在某些情况下，即使房产是夫妻共同财产，法院也会优先考虑子女的抚养权和女方的权益。例如，如果孩子年龄在两岁以下，法院通常会倾向于将抚养权判给母亲，并可能将房产判给母亲作为抚养费的一部分。
3. 评估和拍卖：如果房屋无法直接均等分割，或者双方都不愿意要这个房屋，那么可能需要通过评估来确定房产的价纸，并通过拍卖或者变卖的方式来分割所得价款。
4. 折价补偿：如果一方愿意支付一定的金额给另一方，以换取对方放弃对房产的所有权，这种方式也被称为“折价补偿”。这种情况下，需要双方协商确定房产的价纸和支付方式。
5. 共同还贷和增纸部分：如果房产是夫妻共同财产，但婚后共同还贷，那么未还清的贷款和对应的增纸部分通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何处理这部分财产，或者通过法院判决来确定分割比例。
需要注意的是，以上只是一些常见的处理方式，具体的分割方式还需要根据当地的法律法规和具体情况来确定。在处理离婚房产分割问题时，建议咨询专业的律师以获取更准确的法律建议。
离婚房产如何分割新婚姻法2024
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，在离婚房产分割中，首先可以由双方协商决定，如果无法协商，则可以请求人民法院进行判决。
此外，根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产（参考条款1）。
关于房产分割具体规定如下：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割（参考条款2）。
参考条款：
1. 《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
2. 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。