签订同居财产协议时，需要注意以下几个关键点：
1. 明确协议内容：
- 确保协议中详细列出了双方共同或各自的财产，包括房产、车辆、存款、股票、债券等。
- 明确财产的归属权，即在同居关系终止后，财产将如何分配。
- 规定双方在同居期间产生的收入、支出、债务等如何处理。
- 约定违约责任，以保障协议的执行。
2. 双方身份确认：
- 协议应明确双方的姓名、身份证号码、住址等基本信息，以确保协议的法律效力。
- 如果一方已有配偶却与他人以夫妻名义同居，此协议可能被视为无效。
3. 法律效力：
- 确保协议的内容不违反国家法律法规的强制性规定。
- 如果可能的话，醉好在律师的见证下签订协议，以增强其法律效力。
4. 修改和解除：
- 协议中应规定如何修改协议内容，以及解除协议的条件和程序。
- 这样可以在双方协商一致的情况下对协议进行调整或终止。
5. 证据保存：
- 签订协议时，尽量保留相关证据的原件，如身份证、房产证等。
- 这些证据在可能发生的争议中将起到重要的证明作用。
6. 同居关系存续期间权益：
- 协议中还应考虑双方在同居期间的权益保障，如子女抚养权、探视权等。
- 根据《民法典》的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。
7. 诚实信用原则：
- 在签订协议时，双方应遵循诚实信用原则，如实告知对方的财产状况和其他重要信息。
- 避免隐瞒或欺诈行为，以免影响协议的效力和未来的法律纠纷处理。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在签订同居财产协议之前，建议咨询专业律师以获取更详细和个性化的法律建议。
