在卖房过程中，如果出现欠款问题，可以采取以下措施来处理：
1. 核实债务情况：首先需要核实欠款的来源、金额以及还款期限等信息。这可以通过与欠款方沟通或联系相关债权人来实现。
2. 协商解决：如果可能，尝试与欠款方协商，看是否能够达成还款协议。这可能包括延长还款期限、分期还款或者减免部分债务等。
3. 发送律师函：如果协商无果，可以考虑请律师发送律师函，要求欠款方在一定期限内还清债务。律师函可以起到一定的法律威慑作用。
4. 起诉：如果欠款方仍然不履行还款义务，可以向法院提起诉讼。在起诉前，需要准备好相关证据，如购房合同、欠款协议、转账记录等。
5. 法院判决：如果法院判决支持原告的诉讼请求，欠款方将被迫承担还款责任。如果欠款方仍不履行判决，可以申请强制执行。
6. 申请执行：在获得法院判决后，如果欠款方仍未履行还款义务，可以向法院申请强制执行。法院会采取一定的强制措施，如查封、扣押、拍卖财产等，以强制欠款方履行还款义务。
7. 咨询专业律师：在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保障。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据当地法律法规和具体情况进行。如有疑问，请咨询专业律师。
