房产证办理中的房子能怎么过户
在房产证办理中的房子，可以通过以下方式过户：
1. 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，并提交下列证件和材料：
- （1）买卖双方身份证件。
- （2）买卖合同。
- （3）房屋所有权证书。
- （4）证明房屋所有权发生转移的文件。
- （5）如果是二手房，还需要提供房屋所有权证及土地使用权证。
- （6）建设工程规划许可证。
- （7）已购公有住房转让的，需要提交相关的批准文件。
2. 房地产交易管理部门对提供的证件和资料进行审核，并查清房屋所有权是否完整，是否存在抵押等情况。如果房屋所有权不明确或有争议，需要先由有关部门解决争议，取得房屋所有权证。
3. 买卖双方缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、综合地价款等。
4. 完成房屋所有权转移登记，即换发新的房屋所有权证。
5. 买方支付购房款，与卖方共同到房地产交易管理部门办理房屋所有权转移登记后，买方将付清全部房款，并取得房屋所有权证。
此外，还可以通过赠与或继承的方式过户：
- 赠与过户：需要双方签订赠与合同，并办理公证手续，然后缴纳契税和契证手续费，醉后办理房屋所有权转移登记手续。
- 继承过户：继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管部门办理房产更名手续。
需要注意的是，如果房屋存在抵押或其他权利负担，需要先解除这些权利负担，才能办理过户手续。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询当地相关部门获取具体信息。
房产证办了可以直接过户吗
房产证办理后，房屋所有权已经发生转移，一般不可以直接过户。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
因此，在某些特定情况下，如继承人继承房产时，可以由继承人单方申请过户。
此外，房屋所有权证和房屋所有权的证明之间存在区别，二者有本质的区别。《房屋所有权证》是房屋所有权的合法凭证，具有法律效力。而房屋所有权证明则是表明房屋所有权的唯一凭据，是房屋所有权人进行相关权益交易的凭证。
在办理过户手续时，需要提交相关的证明材料，包括房产证、身份证、户口本、结婚证等。然后到当地房管局办理过户手续，缴纳相关费用，醉后完成过户。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房产中介或相关部门获取具体信息。