房屋租赁合同纠纷是不是专属管辖
房屋租赁合同纠纷并不属于专属管辖。根据我国民事诉讼法的规定，适用专属管辖的主要有以下三种情形：
1. 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
从上述规定来看，房屋租赁合同纠纷并不属于上述三种情形之一，因此并不符合专属管辖的条件。在房屋租赁合同纠纷中，当事人可以选择到被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院提起诉讼来解决纠纷。
房屋租赁合同纠纷的管辖权
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋租赁合同纠纷属于民事案件，因此应按照民事诉讼法进行管辖。
具体来说，《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”针对房屋租赁合同纠纷的管辖权问题，有以下两种情况：
1. 如果租赁合同中明确约定了管辖法院，那么按照约定执行。
2. 如果没有约定或者约定不明确，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
需要注意的是，在实际诉讼过程中，原告可以选择到被告住所地或合同履行地的基层人民法院起诉。如果合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
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