广东小产权纠纷维权哪个法院管辖
在广东，涉及小产权房的纠纷属于普通民事案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人可以选择以下法院进行诉讼：
1. 不动产所在地的法院：由于小产权房通常位于特定的地理位置，因此可以选择该地点的人民法院进行起诉。例如，如果争议的小产权房位于广州市天河区，那么可以在天河区人民法院提起诉讼。
2. 被告住所地或合同履行地的法院：如果没有约定合同履行地或者约定不明确，并且争议标的是给付货币，那么接受货币一方所在地可以被视为合同履行地。在这种情况下，可以在被告的住所地或者接受货币一方的所在地法院提起诉讼。
3. 协议管辖的法院：如果双方在纠纷发生前或发生后，已经就争议的解决达成了书面协议，并且该协议中明确约定了管辖法院，那么可以根据该协议约定的法院提起诉讼。
4. 上级法院指定管辖：在某些情况下，如果当事人已经向某个法院提起诉讼，但该法院认为案件不属于其管辖范围，那么上级法院有权根据法律规定指定其他法院进行管辖。
需要注意的是，由于小产权房的法律地位不明确，相关纠纷的处理往往存在一定的法律风险。因此，在选择诉讼法院时，建议咨询专业律师的意见，并尽可能收集充分的证据以支持自己的主张。
以上信息仅供参考，具体管辖问题请咨询专业律师。
广东小产权房利弊
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
### 利弊分析
#### 优点：
1. 价格相对较低：由于没有缴纳土地出让金等费用，小产权房的建设成本相对较低，因此其售价也相对较低，对购房者的经济压力较小。
2. 灵活性较高：小产权房的建设没有受到法律的严格限制，因此开发商可以根据市场需求进行灵活设计，提供更多的选择和定制空间。
3. 地理位置优越：一些小产权房位于城市边缘或交通便利的地区，地理位置优越，对于需要改善居住环境或touzi房地产的购房者来说具有一定的吸引力。
#### 缺点：
1. 产权不清晰：小产权房的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，产权归属不明确，容易引发纠纷和法律风险。
2. 质量问题：由于小产权房的建设没有受到法律的严格监管，一些开发商为了降低成本，可能存在使用劣质材料、偷工减料等问题，导致房屋质量存在隐患。
3. 未来转让受限：小产权房的产权证不是合法的产权证明，因此在未来转让时可能会面临诸多限制，如无法办理过户手续等。
4. 政策风险：随着国家对房地产市场调控的加强，小产权房的政策地位逐渐明确，未来可能面临被取缔的风险。
综上所述，小产权房具有一定的价格优势和灵活性，但同时也存在产权不清晰、质量问题、未来转让受限和政策风险等缺点。购房者在购买小产权房时应谨慎考虑，充分了解相关政策和风险，做出明智的决策。