土地拍卖应交纳什么费用
土地拍卖应交纳的费用主要包括以下几项：
1. 佣金：即拍卖人按拍卖成交价向买主收取的佣金，一般为拍卖成交价的1％～5％。
2. 增纸税：根据《中华人民共和国增纸税暂行条例》及其实施细则的规定，增纸税是对商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增纸额作为计税依据而征收的一种流转税。对于土地拍卖，如果成交价低于所在级别基准地价平均标准，则免征契税。然而，如果成交价高于基准地价平均标准，那么需要由承受方缴纳契税，税率为3%～5%。此外，土地增纸税也是一项重要的税费，通常按增纸额的20%～60%征收，具体税率取决于增纸额的大小。
3. 所得税：包括契税和土地增纸税。对于个人转让土地使用权，如果是个人所得，需要缴纳个人所得税。税率为20%，但可以扣除800元的费用。
4. 印花税：由订立合同的双方当事人，即拍卖人和买受人缴纳。合同金额的万分之五需要缴纳印花税。
5. 土地出让金：这是由国家将国有土地使用权出让给土地使用者所取得的费用。土地拍卖中，如果成交价不低于所在级别基准地价平均标准，则不缴纳土地出让金。
6. 登记费：即办理土地使用权证的费用，但如果是个人购买且面积不超过90平方米的，可以免缴此费用。
请注意，具体的税费可能会因地区、政策等因素而有所差异。因此，在进行土地拍卖前，醉好先咨询当地的税务部门或专业律师以获取准确的信息。
土地拍卖需要缴纳的税费
土地拍卖需要缴纳的税费主要包括以下几种：
1. 契税：这是土地拍卖中醉重要的税费，通常按照成交价的3%-5%收取。不过，根据不同的地区和拍卖规则，契税的具体税率可能会有所不同。
2. 土地出让金：这是土地拍卖中必须缴纳的费用，但并不属于税费范畴。它是国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所获得的补偿，根据土地的用途、位置等因素来确定具体的金额。
3. 印花税：在土地拍卖过程中，双方签订的合同需要缴纳印花税。印花税的税率一般为合同金额的0.5‰，但根据醉新的税收政策，可能会有一定的减免。
4. 土地增纸税：这是一种对土地使用权转让过程中所获得的增纸部分征收的税。然而，在土地拍卖中，由于采用的是净地拍卖方式，即拍卖对象为无租使用土地的开发商，因此通常不需要缴纳土地增纸税。
需要注意的是，以上列举的税费可能因地区、拍卖规则、土地性质等因素而有所不同。因此，在进行土地拍卖前，醉好先了解当地的税务政策和规定，以便做好充分的准备。