在夫妻双方都不要房子的情况下，离婚时的房产价纸可以通过以下方式来确定：
1. 协商定价：夫妻双方可以尝试协商确定房产的价纸。这通常需要考虑房屋的地理位置、市场行情、房屋面积、装修状况等因素。如果双方能够达成一致意见，就可以按照协商的价格进行分割。
2. 房产评估：如果双方无法就房产价纸达成一致意见，可以委托专业的房产评估机构进行评估。评估机构会根据房屋的具体情况，如地理位置、周边设施、市场前景等，给出一个合理的房产价纸评估报告。
3. 法院判决：如果协商和评估都无法确定房产价纸，醉终可能需要通过法院进行判决。法院在审理离婚案件时，会根据上述因素，结合市场价格，对房产进行评估，并作出相应的判决。
无论采取哪种方式确定房产价纸，都需要确保评估结果的公正性和合理性，以维护双方的合法权益。同时，在分割房产时，还需要考虑子女抚养、女方以及无过错方等其他因素，确保判决的公平性和合理性。
