购买了凶宅是否可以退房，需要根据具体情况来判断。
如果购房时开发商明确告知房屋存在凶案，并且购房者在购买时已经知晓并接受这一事实，那么购房者不能以凶宅为由要求退房。但是，如果购房者在购房时开发商没有告知房屋存在凶案，或者购房者不知道房屋存在凶案的情况，那么购房者有权要求退房，并且可以要求开发商承担相应的违约责任。
此外，如果购房者在购买房屋后发现房屋存在凶案，导致无法正常居住或使用，那么购房者可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同并要求对方退还房款。但是，需要注意的是，购房者需要提供充分的证据证明房屋存在凶案，并且该事实与开发商的欺诈行为有关。
总之，在购买房屋时，购房者应该谨慎对待房屋的质量问题，如果发现房屋存在质量问题或者其他异常情况，应该及时向开发商或者相关部门反映，并要求解决问题。如果购房者在购买房屋后发现房屋存在凶案等问题，应该及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
另外，根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。”因此，如果因为卖方隐瞒了凶宅的事实，导致买方在不知情的情况下签订了购房合同，卖方应当承担损害赔偿责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
