建筑工程款优先权司法解释
醉高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号，以下简称《建设工程司法解释一》）自2021年1月1日起施行，其中第三十四条规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”。
《醉高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2019〕25号，以下简称《建设工程司法解释二》）是针对《建设工程司法解释一》的进一步细化，其第一条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。”
《醉高人民法院关于如何理解和适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》（法释〔2009〕57号）第二十条规定：“债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。”
《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
当发包方（即付款方）未按合同约定向承包方（即收款方）支付工程款时，承包方有权要求对方支付所欠款项。如果发包方逾期不支付，承包方有权依法行使优先权，即对所建工程进行折价或拍卖，并从所得价款中优先受偿。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
建筑工程款优先受偿权司法解释
建筑工程款优先受偿权司法解释主要包括以下内容：
1. 优先受偿权的概念：
建筑工程价款优先受偿权，是指发包人未按照约定支付工程款，经催告发包人在合理期限内仍未付款，或者发包人破产、下落不明等情形下，承包人就该工程折价或拍卖的价款享有的优先受偿的权利。
2. 优先受偿权的行使条件：
- 建设工程质量合格：承包人完成的建筑工程质量必须符合合同约定和法律规定的标准。
- 工程款拖欠：发包人未按照约定支付工程款，且在承包人催告后合理期限内仍未支付。
- 承包人已主张优先权：承包人在法定期限内行使优先受偿权，包括提起诉讼、申请仲裁等。
- 优先受偿权的行使未过除斥期间：优先受偿权的行使期限通常为工程价款到期后的一定期间内，具体期限根据不同地区和法律规定而定。
3. 优先受偿权的范围：
承包人行使优先受偿权时，可以就工程折价或拍卖的价款优先受偿。优先受偿的范围包括工程价款本金、利息以及可能产生的违约金等。
4. 优先受偿权的转让和放弃：
承包人可以将优先受偿权转让给他人，但应当与受让人约定转让价格和方式等事项。同时，承包人也可以放弃优先受偿权，但放弃前应当通知发包人。
5. 优先受偿权的行使期限：
优先受偿权的行使期限根据不同地区和法律规定而有所不同。一般来说，优先受偿权的行使期限为工程价款到期后的一定期间内，如6个月、1年等。具体期限应根据相关法律法规和司法解释的规定执行。
6. 优先受偿权的诉讼和仲裁：
承包人可以通过诉讼或仲裁的方式行使优先受偿权。在提起诉讼或仲裁前，承包人应当先与发包人协商解决工程款拖欠问题。如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体的司法解释可能会因地区和时间的不同而有所变化。因此，在实际操作中，建议咨询专业律师以获取准确和醉新的法律意见。