手写的租赁合同在满足一定条件下是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
因此，只要租赁合同双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，这份手写的租赁合同就是有效的。
此外，即使合同是手写的，但只要其内容不违反法律的强制性规定，且双方当事人真实意思表示达成一致，那么这份合同就是有效的。
请注意，以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。
