买了没有预售许可证的房子怎么办
如果购买了没有预售许可证的房子，存在较大的法律风险，建议尽快采取以下措施：
1. 解除合同：如果购房合同中有关于预售许可证的条款，且开发商未能提供预售许可证，你可以根据合同约定要求解除合同。
2. 要求赔偿：如果因开发商未取得预售许可证导致你无法按约定取得房屋，你可以要求开发商承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
3. 向相关部门投诉：你可以向当地住房和城乡建设部门投诉，说明情况并提供相关证据，要求其依法对开发商进行处罚，并督促其尽快办理预售许可证。
4. 寻求法律援助：如果你需要通过法律途径解决纠纷，可以咨询律师或相关法律机构，了解相关法律规定和维权途径。
5. 保留证据：在购房过程中，务必保留好所有与开发商的沟通记录、购房合同、付款凭证等相关证据，以便在必要时作为维权依据。
需要注意的是，即使你购买了没有预售许可证的房子，只要你能证明自己已经履行了付款义务且开发商认可该房屋买卖合同的效力，根据《民法典》的规定，该合同仍然具有法律效力。但是，在购买未取得预售许可证的房屋时，你仍然面临一定的法律风险，因此务必谨慎选择开发商和房源，并在购房前充分了解相关法律规定和风险。
购买了没有预售证的房子能退么
购买了没有预售证的房子，存在以下几种情况可以退房：
1. 开发商未取得预售许可证，购买者有权要求解除合同。开发商在未取得预售许可证的情况下出售房屋，违反了相关法律法规，购买者有权要求解除购房合同，并要求开发商返还已支付的定金和首付款。
2. 开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致购房合同无效。如果开发商在销售房屋时故意隐瞒了房屋的重要事实，或者提供了虚假的信息，导致购房合同无效，购买者有权要求解除合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。
3. 由于政府有关部门原因导致合同无法签订。这种情况比较少见，但有时会发生。如果因为政府有关部门的原因导致购房合同无法签订，购买者通常有权要求退还定金和首付款。
4. 合同约定的其他解除条件。如果购房合同中有明确的解除条件，购买者可以根据合同约定要求解除合同。
总之，购买了没有预售证的房子，如果存在上述情况之一，购买者可以要求退房。但如果开发商已经取得了预售许可证，并且购房合同合法有效，那么购买者通常无法直接要求退房。
以上信息仅供参考，在实际操作中，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。