共有产权房通常是指政府和购房人共同出资购买的住房，购房人按一定比例拥有产权，并承担相应的产权责任。关于共有产权房能否出租的问题，以下是一些关键信息：
1. 出租规定：共有产权房通常不允许整体出租，但允许购房人将其拥有的部分产权出租。这意味着每个共有产权人都可以根据自己的意愿决定是否出租其持有的部分。
2. 合同条款：如果共有产权人决定出租其部分产权，应当与承租人签订书面租赁合同，并在合同中明确双方的权利和义务，包括租金分配、租期、维修责任等。
3. 产权保护：在出租共有产权房时，应当保护其他共有产权人的权益。例如，出租收益应当按比例分配给所有共有产权人，且租赁合同中应当明确承租人不得擅自转租或改变房屋用途。
4. 法律规定：根据相关法律法规，共有产权房的出租应当遵守国家和地方的相关政策规定，不得违反法律法规和合同约定。
关于共有产权人的规定，通常包括以下几点：
1. 共有比例：共有产权人按照约定比例拥有产权，这个比例通常在购房时就已确定。
2. 权利义务：共有产权人在享有产权的同时，也承担相应的产权责任和义务，如维修房屋、承担产权瑕疵等。
3. 处分权：共有产权人有权处分自己的产权份额，但需征得其他共有产权人的同意。
4. 优先购买权：在共有产权人欲转让其产权份额时，其他共有产权人通常享有优先购买权。
总之，共有产权房可以出租，但需遵守相关法律法规和政策规定，并确保各共有产权人的权益得到保护。如有疑问，请咨询专业律师或相关部门。
