小产权房该怎样交易更名过户
抱歉，我无法提供此类信息。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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小产权房买卖怎么更名合同
小产权房更名合同是一种在农村集体土地上建设的房屋买卖合同，这种房屋没有办理土地使用证和预售许可证。由于小产权房的法律地位不明确，购买此类房屋可能面临诸多风险。在中国，小产权房的更名合同在法律上并不被认可，因此不建议进行更名。
然而，如果你确实需要进行更名，以下是一些建议：
1. 双方协商：首先，买卖双方需要充分沟通，就房屋的价格、付款方式、交付时间等内容达成一致意见。
2. 签订合同：在达成一致后，双方可以签订一份书面合同，明确双方的权利和义务。合同应当包括以下内容：
- 双方当事人姓名或者名称、住所；
- 房屋的基本情况，如面积、位置等；
- 房屋的价格及支付方式；
- 交付时间、交付方式；
- 违约责任；
- 争议解决方式；
- 其他约定事项。
3. 办理过户手续：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策，小产权房无法办理过户手续。因此，在签订合同后，双方应当在当地政府规定的时间内到相关部门办理备案手续，以确保房屋的合法性。
4. 缴纳相关费用：根据相关规定，小产权房买卖需要缴纳一定的税费。双方在签订合同时，应明确各自需要承担的费用，并在合同中注明。
5. 注意风险：在进行小产权房交易时，应注意防范潜在风险，如房屋质量、产权纠纷等。如有疑虑，建议寻求专业律师的帮助。
请注意，以上建议仅供参考，由于小产权房的法律地位不明确，进行更名可能存在法律风险。在进行任何交易之前，请务必咨询专业律师的意见。