买二手房按揭要多长时间放款
买二手房按揭的放款时间因多种因素而异，以下是一些可能影响放款时间的因素：
1. 银行政策：不同银行的政策可能会有所不同，有些银行可能会加快审批速度，而有些银行可能会相对较慢。因此，在选择银行时，需要了解其具体的贷款政策和审批流程。
2. 房屋评估和审批过程：银行需要对房屋进行评估，并进行相关的审批手续。这个过程可能需要一定的时间，具体取决于房屋的大小、位置、产权情况等因素。
3. 购房者的信用状况：购房者的信用状况也会影响放款时间。如果购房者的信用记录良好，银行可能会更快地批准贷款申请。
4. 市场环境和经济形势：市场环境和经济形势也可能对放款时间产生影响。例如，在经济增长迅速时期，银行的贷款审批速度可能会加快；而在经济衰退时期，银行可能会更加谨慎地批准贷款申请。
通常情况下，二手房按揭的放款时间可以从几个月到一年不等。如果购房者选择使用公积金贷款，由于公积金贷款流程相对简单、审批速度较快，因此放款时间可能会相对较短。如果购房者选择商业贷款，由于商业贷款流程相对复杂、审批时间较长，因此放款时间可能会相对较长。
为了加快放款速度，购房者可以提前做好相关准备工作，如提前准备好贷款所需的资料、与银行保持良好的沟通等。同时，购房者也需要了解银行的贷款政策和审批流程，以便更好地安排自己的购房计划。
买二手房按揭要多长时间放款成功
买二手房按揭的放款时间因多种因素而异，通常需要20到45个工作日。具体时间如下：
1. 银行审批：银行会对贷款人的资质进行审核，这个过程大约需要3到5个工作日。
2. 房屋评估：银行会委托评估公司对房屋进行评估，评估结果出来后，会将结果报送至银行进行审批，这个阶段大约需要7到10个工作日。
3. 签订合同：银行审批通过后，买卖双方可以签订购房合同，这个环节可能需要1到2周的时间。
4. 办理抵押登记：签订合同后，需要办理房产抵押登记，这个步骤大约需要5到7个工作日。
5. 银行放款：抵押登记完成后，银行会将贷款发放至卖方账户，这个过程可能需要1到3个工作日。
此外，二手房交易中，买方需要支付一定的首付款，并在交易过户时支付中介费、契税、个人所得税和房屋评估费等费用。如果全款付清，则不需要支付这些费用。
请注意，以上只是一般情况，实际放款时间可能会因具体情况而有所不同。建议在购房前咨询相关银行或中介机构，以获取醉准确的信息。