广西小产权房买卖纠纷怎么举证
在广西，小产权房买卖纠纷的举证主要围绕以下几个方面进行：
1. 证明小产权房的权属问题：
- 提供房屋买卖合同，明确买卖双方的信息、房屋的基本情况、交易价格等。
- 如果可能，提供房屋所在地的村委会或镇政府的证明文件，确认房屋是小产权房。
- 对于已办理过户手续的，提供过户证明文件。
2. 证明交易过程及履行情况：
- 提供支付房款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。
- 如果有见证人，可以提供见证人的证言。
- 对于双方约定的付款方式，如分期付款，应提供相应的分期付款记录。
3. 证明房屋交付及使用情况：
- 提供房屋交付时的照片、视频等影像资料。
- 如果房屋已用于居住，可以提供居住证明，如水电费缴纳记录、物业费缴纳记录等。
4. 证明小产权房的违法性：
- 可以引用相关法律法规，如《土地管理法》等，说明小产权房的买卖行为违反了法律规定。
- 如果有关职能部门对小产权房进行了处理或处罚，可以提供相关文件作为证据。
5. 证明对方违约：
- 如果对方未按合同约定履行义务，如未办理过户手续、未交付房屋等，应及时固定相关证据。
- 可以提供律师函、告知书等文件，要求对方履行合同义务。
在举证过程中，应注意以下几点：
- 证据必须真实、合法，不得伪造、篡改。
- 证据应当全面、充分，能够形成一个完整的证据链。
- 证据应当在举证期限内提供，否则可能面临证据失权的问题。
- 在举证过程中，可以寻求专业律师的帮助，以确保证据的充分性和有效性。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
小产权房找谁投诉
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
如果您发现小产权房存在违法行为，可以采取以下措施：
1. 向当地土地管理部门投诉。小产权房建设不符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，非法占用耕地、违反城市规划进行建设，属于违法行为。
2. 向当地房管部门投诉。小产权房不属于商品房，无法办理房产证，购买小产权房可能面临诸多风险，如：拆迁补偿难、产权纠纷、质量问题、开发商跑路等，购房者有权要求售房者退款。
3. 向当地公安部门报案。如果小产权房被查处，开发商或个人可能会涉及刑事责任。
总之，对于小产权房的投诉，需要根据具体情况选择合适的部门进行投诉。同时，在购买小产权房时，需要谨慎考虑，了解相关法律法规和政策，避免不必要的风险和损失。
以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。