按揭房还贷多久能再次销售
按揭房在还清贷款后，即可进行二次销售。但需要注意的是，二次销售时的市场价格可能会受到房产的剩余使用年限、楼层、朝向等因素的影响，因此价格可能会有所不同。
此外，二次销售还需要考虑以下因素：
1. 房屋的产权情况：确保房屋产权清晰，没有抵押或其他债务纠纷。
2. 房屋的年限：二手房的年限会影响其价纸，一般来说，年限越长，房屋的价纸可能会越低。
3. 房屋的质量和装修：房屋的质量和装修情况也会影响其售价，如果房屋质量较好且装修精美，售价可能会相应提高。
4. 市场供需关系：市场供需关系也是影响房价的重要因素，如果市场上同类型房源较多，售价可能会受到一定的压力。
在二次销售前，建议对房屋进行全面评估，并咨询专业的房地产机构或律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。同时，在签订购房合同前，需要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。
另外，对于商业贷款购买的房子，需要还清贷款后才能进行交易。如果房子是全款买的，没有贷款，那么随时可以卖。如果是商业贷款买的房子，需要先还清贷款，然后才能进行交易。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关专业人士。
房子按揭还完多久可以过户
房子按揭还完多久可以过户主要取决于贷款机构和银行的规定，以及房屋的具体情况。以下是一些一般性的指导原则：
1. 通常情况下，按揭贷款还清后，就可以办理过户手续。但是，这并不意味着立即可以过户。在实际操作中，银行通常会留有一定的时间限制，以确保买卖双方能够顺利办理过户手续。
2. 根据《民法典》的规定，抵押权消灭后，当事人应当及时办理抵押注销登记。因此，在还清房贷后，还需要办理抵押注销登记，然后房产交易中心才会进行过户。
3. 如果房屋存在抵押等情况，需要先解除抵押。具体解除抵押的时间，也会影响过户的时间。
4. 在某些情况下，银行可能会要求在房屋过户前必须办理结清证明，这也可能需要一定的时间。
5. 另外，还清房贷后，需要携带相关材料到房管局办理抵押登记注销手续，这个过程可能需要1-2周。
综上所述，房子按揭还完过户的时间一般在1-2周，具体时间以银行和房管局的为准。为了确保顺利过户，建议提前咨询银行和房管局，了解具体的流程和要求。