房屋合同纠纷仲裁流程
房屋合同纠纷仲裁流程如下：
1. 提交申请书：当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。仲裁申请书应详细说明申诉理由和要求，并提供相应的证据材料。当事人提交的外文申请书、文件及证据资料需附中文译本。
2. 受理申请：仲裁委员会应当自收到申请书之日起五日内作出是否受理的决定。对符合受理条件的，应当受理并通知申请人；对不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该纠纷向人民法院提起诉讼。
3. 组庭并通知开庭：仲裁委员会应当在受理申请之日起五日内将仲裁庭的组成情况书面通知当事人。仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。但双方当事人同意书面审理的，可以书面审理。
4. 开庭审理：仲裁庭应当于开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。
5. 仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力；调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。
6. 仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件进行裁决。裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见应当记入笔录。仲裁庭作出的仲裁裁决书，当事人应当履行。
以上流程仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。
房产合同纠纷仲裁
房产合同纠纷仲裁是指在房地产市场中，双方当事人因房产买卖、租赁、抵押等事项发生争议时，通过仲裁方式解决纠纷的一种方式。仲裁是一种替代诉讼的纠纷解决方式，具有程序简便、速度快、费用低等优点。
### 仲裁的前提条件
1. 当事人同意：双方当事人都同意采用仲裁方式解决纠纷。
2. 合法有效的仲裁协议：双方当事人应当签订书面仲裁协议，明确约定仲裁机构、仲裁地点、仲裁事项和仲裁规则等。
3. 属于仲裁范围：纠纷应当属于仲裁法规定可以仲裁的范围，如房地产买卖合同纠纷、房屋租赁合同等。
### 仲裁程序
1. 提交仲裁申请：当事人应当在知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内，向仲裁委员会提交书面的仲裁申请，并按被申请人人数提交副本。
2. 受理申请：仲裁委员会收到仲裁申请后，应当在五日内进行审查，符合受理条件的，予以受理；不符合受理条件的，不予受理，并书面通知申请人。
3. 组庭并通知开庭：仲裁委员会应当在受理之日起五日内，将仲裁规则和仲裁员名单书面通知双方当事人，组成仲裁庭。仲裁庭应当自仲裁委员会受理仲裁申请之日起五日内，将仲裁申请书副本送达被申请人。被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向仲裁庭提交答辩书。
4. 开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对被申请人可以做缺席裁决。
5. 调解和裁决：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。调解达成协议的，仲裁庭应当根据协议内容制作调解书，调解书自送达之日起具有法律效力；调解未达成协议的，仲裁庭应当及时裁决。
### 仲裁裁决
仲裁裁决是仲裁庭对当事人提交的证据和事实进行审查后，就纠纷作出的具有法律约束力的决定。仲裁裁决具有以下特点：
1. 法律效力：仲裁裁决具有法律约束力，当事人应当履行。
2. 独立性：仲裁裁决应当独立于当事人之间的合同关系和其他法律关系。
3. 保密性：仲裁裁决一般是保密的，除非当事人另有约定。
### 注意事项
1. 选择合适的仲裁机构：当事人可以根据纠纷的性质和具体情况选择合适的仲裁机构。
2. 了解仲裁规则：当事人应当了解所选仲裁机构的仲裁规则，以便更好地进行仲裁程序。
3. 准备充分的证据材料：当事人应当充分准备证据材料，以便在仲裁过程中能够充分阐述自己的主张。
总之，房产合同纠纷仲裁是一种解决纠纷的有效方式，当事人应当了解相关法律规定和程序，以便更好地维护自己的合法权益。