房子不买了能退定金吗
是否可以退还定金取决于具体情况和合同条款。
如果购房合同中明确约定了定金条款，并且该条款没有违反法律法规的强制性规定，那么购房者违约时，无权收回定金。但是，如果因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果购房合同中的定金条款被认定为无效，那么该条款从始无效，定金应当返还。
因此，在购房过程中，建议在签订合同前认真阅读合同条款，并确保自己完全理解合同的内容。如果有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业的律师或法律顾问的意见。
此外，需要注意的是，如果开发商存在欺诈行为，如隐瞒重要事实或提供虚假情况等，那么购房者不仅可以要求返还定金，还可以要求开发商承担相应的法律责任。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
房子不买了能退定金吗怎么退
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，支付定金后，如果给付定金的一方（即买方）不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么无权请求返还定金。也就是说，如果你现在不打算买房了，是你违约在先，对方有权不退你定金。
但是，如果是因为卖方的原因导致你们无法签订购房合同，那么卖方应当双倍返还定金。
以下是具体的法律依据：
1.《民法典》第五百八十六条 ：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2.《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
请注意，以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。