学校管理物业是指学校为保障校园环境的整洁、有序和高效运转，而委托专业的物业管理公司进行全方位的管理与服务工作。这包括维护校园设施的正常运行，如水电供应、电梯维护等；保障师生员工的居住安全，落实各项安保措施；负责校园环境的清扫保洁，营造舒适的学习生活环境；处理日常事务性工作，如报修、投诉处理等。此外，物业管理还涉及协调与外部关系，如与公安、消防、医疗等部门的沟通协作。通过专业的物业管理，学校能够更专注于教学和科研工作，从而提高整体教育质量。
学校物业管理员岗位职责
学校物业管理员的岗位职责主要包括以下几个方面：
1. 物业设施管理与维护：
- 负责学校教学楼、实验室、图书馆、体育场馆等公共设施的日常管理和维护。
- 确保各类设施设备处于良好状态，及时发现并解决问题。
- 定期检查和维护电梯、空调、供水、供电等系统，保障学校正常运营。
2. 安全与保安服务：
- 制定并执行校园安全管理制度，确保师生人身和财产安全。
- 监控校园内外环境，预防和处理突发事件，如火灾、盗窃、交通事故等。
- 组织并训练校卫队，负责校园巡逻和门卫工作。
3. 环境卫生管理：
- 负责校园内的清扫和保洁工作，保持校园整洁美观。
- 定期检查垃圾收集和处理设施，确保垃圾及时清运。
- 监督和管理校园内的商业服务设施，确保其经营活动符合规定。
4. 绿化与美化：
- 管理校园内的花草树木，维护绿化景观。
- 根据季节和节日安排植树、种花等绿化活动。
- 监督校园内环境卫生，及时清理杂物和垃圾。
5. 报修与投诉处理：
- 建立并完善报修系统，方便师生员工报修。
- 及时响应和处理报修信息，确保问题得到及时解决。
- 收集和处理师生员工的投诉和建议，及时向上级汇报并协助解决问题。
6. 档案与资料管理：
- 负责学校物业相关档案和资料的整理、归档和保管工作。
- 确保档案和资料的完整性和保密性。
- 协助上级部门进行档案和资料的查询和利用。
7. 费用收缴与管理：
- 负责学校物业费的收缴和管理工作。
- 按时足额收取物业费，确保学校财务的正常运转。
- 定期对物业费收支情况进行公示和审计。
8. 团队建设与培训：
- 负责物业团队的组建、培训和考核工作。
- 提高团队成员的专业素质和服务意识。
- 营造积极向上的工作氛围，激发团队成员的工作热情。
总之，学校物业管理员需要具备全面的管理能力和专业知识，以确保校园的安全、整洁和高效运营。
学校管理物业是什么工作
学校管理物业是指学校通过合同方式选聘物业服务企业，对校园内的物业进行专业化、制度化的管理。这种管理旨在维持校园的秩序、保障师生安全，并提供必要的服务，如清洁、绿化、维修等。
学校管理物业的主要工作包括：
1. 制定管理制度：根据学校实际情况，制定物业管理制度和规章制度，明确物业公司的职责和义务。
2. 监督物业服务：对物业公司的服务质量进行监督和检查，确保其按照合同约定提供服务。
3. 处理投诉和纠纷：及时处理师生对物业服务的投诉和纠纷，维护师生权益。
4. 协调与沟通：与物业公司、相关部门和单位进行协调和沟通，确保校园物业管理工作的顺利进行。
5. 费用管理：负责物业费用的预算、收取和使用管理，确保费用合理合规。
6. 安全保障：协助学校做好校园安全管理工作，如巡逻、监控等。
7. 环境优化：监督物业公司做好校园环境卫生工作，包括垃圾分类、绿化美化等。
总之，学校管理物业是一项综合性工作，需要学校、物业公司和师生共同努力，营造一个安全、整洁、优美的校园环境。