老人去世后房产要怎么继承
根据《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的顺序首先是配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人，那么第二顺序继承人才有继承权。
此外，根据《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
因此，在老人去世后，房产继承需要遵循以下步骤：
1. 如果存在遗嘱，按照遗嘱的内容进行继承。
2. 如果不存在遗嘱，或者遗嘱无效，按照法定继承顺序进行继承。
3. 在法定继承中，首先由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人存在但不愿继承或无法继承，由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4. 如果被继承人的子女在被继承人之前去世，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
5. 根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
需要注意的是，遗产继承的方式可以是法定继承、遗嘱继承或遗赠。如果老人有遗嘱并且遗嘱合法有效，那么遗产将按照遗嘱进行继承。如果老人没有遗嘱或遗嘱无效，那么遗产将按照法定继承的方式进行继承。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
老人死去后房产谁继承
1、法律没有规定老人去世后房产继承的顺序。根据中国《民法典》的规定，遗产继承首先遵循遗嘱，如果没有遗嘱，按照法定继承办理。
2、法定继承的顺序：
（1）第一顺序：配偶、子女、父母；
（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这意味着，如果老人去世时没有留下遗嘱，那么按照法定继承的规定，配偶、子女和父母都有权继承房产。如果老人有兄弟姐妹或祖父母、外祖父母，他们也可能有权继承。
3、法定继承的份额：在法定继承中，通常情况下，同一顺序的继承人平均分配遗产。也就是说，如果老人有配偶、子女和父母三人，那么他们各自有权继承房产的三分之一。
4、特殊情况：如果有特殊情况，比如某些继承人生活特别困难或者缺乏劳动能力的，可以适当多分。相反，有扶养能力和条件不尽扶养义务的继承人，可以少分或者不分。
5、遗嘱继承：如果老人留有有效遗嘱，并且遗嘱中明确了房产的继承人，那么将按照遗嘱继承办理。
6、遗产处理：遗产继承过程中，需要办理房产过户手续。具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地房管部门或专业律师。
7、债务处理：如果老人去世前存在未清偿的债务，需要在遗产中先进行清偿。有担保的债权人优先受偿，普通债权人按照法律规定的清偿顺序进行清偿。
8、合同权利义务终止：根据《民法典》第五百五十七条规定，合同的权利义务关系终止的情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因此，在老人去世后，其生前的合同权利义务可能会终止，需要按照相关规定进行结算和清理。
9、遗产分割：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
10、法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况应咨询专业律师或者机构得到更为准确的答案。