在甘肃,公租房和廉租房是两种不同的住房保障方式,它们之间存在一些区别。以下是具体的比较:
1. 性质与定位:
* 公租房是由政府touzi建设或购买,以租赁方式提供给符合条件的低收入或无法负担购房的家庭使用。
* 廉租房也是由政府touzi建设,但主要面向醉低生活保障家庭、低收入家庭或其他需要特别照顾的家庭。
2. 申请对象:
* 公租房的申请对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员。
* 廉租房的申请对象则主要是城镇醉低生活保障家庭、低收入家庭或其他需要特别照顾的家庭。
3. 住房标准:
* 公租房的建筑面积以40平方米以下的小户型为主,并且建设标准会根据不同地区和人群进行适当调整。
* 廉租房的建筑面积也有相应的标准,通常会控制在60平方米以下,以确保低收入家庭的基本居住需求。
4. 租金与补贴:
* 公租房的租金实行政府定价,通常会低于市场租金水平,具体标准会根据不同地区和房屋类型进行调整。
* 廉租房则主要通过租赁补贴的方式提供住房保障,补贴标准也会根据当地的经济水平和家庭经济状况进行确定。
5. 购买与转让:
* 公租房在租赁期内不得进行转让,但可以续租。租赁期满后,如果承租人符合条件并愿意续租,可以继续承租。
* 廉租房则不允许购买,只能租赁。一旦承租人不再符合条件或租赁合同到期,政府有权收回房屋。
总之,在甘肃地区,公租房和廉租房在性质、申请对象、住房标准、租金与补贴以及购买与转让等方面都存在明显的区别。居民可以根据自己的实际情况和需求选择适合的住房保障方式。