现在使用权房子可以继承吗
使用权房可以继承。按照我国《民法典》的规定,遗产一般是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品等。如果房屋是个人财产,并且是遗产的一部分,那么继承人是有权继承的。
此外,对于公房,如果是遗产的一部分,同样可以由继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,遗产继承按照法定顺序进行,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。如果公房承租人去世,其生前的共同居住人可以作为承租人继续承租该房屋。
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使用权房子可以变成所有权么
使用权房子不可以变成所有权。使用权房是指公房,即国家机关、企事业单位、社会团体、学校、医院等事业单位或个人依法或依政策使用的房屋。这些房屋的所有权属于国家或集体,个人只是享有使用权。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记后方才发生效力。因此,即使个人长期使用某种使用权房,但如果不进行登记,那么这种使用权的属性不会发生改变,依然是属于国家或集体的产权。只有经过房产管理部门的登记,取得了房屋所有权证,才能真正地获得该房屋的所有权。
此外,除了使用权房,还有产权房,这是指具有房屋产权的房屋,与使用权房有着本质的区别。产权房可以进行买卖和抵押,而使用权房则不能。
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