不再购房后定金能退吗
不再购房后定金是否能退，取决于具体情况和双方协商的结果。
如果是因为个人原因不再购房，且是买方违约，那么卖方有权不退定金，同时卖方也有权扣除定金金额作为违约金。然而，如果是因为卖方违约，导致买方不再购房，那么买方有权要求双倍返还定金。
在双方协商一致的情况下，定金是可以退还的。但具体退还规则如下：
1. 如果给付方违约，无权收回定金，如果是无条件收回定金。
2. 如果收受方违约，需双倍退还定金。
此外，依据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
因此，建议先与开发商或卖方进行充分沟通，了解退定金的详细规则和可能产生的后果，再作出决定。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
购房不买了定金能退?
购房不买时，定金是否能退还取决于具体情况和合同条款。
1. 合同双方协商解除：如果购房者和开发商在签订购房合同时就明确了定金退还的条件和时间，当条件未满足或时间未到时，购房者不能随意要求返还定金。但如果双方能够协商解除合同，那么购房者通常有权要求返还定金。
2. 开发商违约：如果开发商违约导致合同目的无法实现，比如开发商隐瞒了重要信息或违反了合同约定，购房者有权要求返还定金，并且还可以要求开发商承担违约责任。
3. 购房者违约：如果购房者在签订合同后反悔，不再购买房屋，那么通常情况下无权要求返还定金。因为在这种情况下，购房者已经违反了合同约定。
4. 合同无效或被撤销：如果购房合同因违反法律法规、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形而无效或被撤销，那么定金也可能需要退还给购房者。
5. 法律途径：如果购房者和开发商之间发生争议，且无法通过协商解决，那么购房者可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商返还定金。
此外，需要注意的是，定金合同以定金的实际交付为生效要件，在实际交付定金前，定金合同都没成立。因此，如果购房者在实际交付定金前反悔，那么定金通常不会退还。
总之，在购房不买的情况下，定金是否能退还需要根据具体情况和合同条款来判断。如果需要退还定金，建议先与开发商协商解决，如果无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决争议。