出租人卖房未通知承租人有什么法律后果
当出租人在出售房屋时未通知承租人，可能会面临以下法律后果：
1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人有义务保证承租人的居住权。如果出租人未尽到通知义务，导致承租人无法及时行使优先购买权或其他相关权利，出租人可能需要承担违约责任。
2. 损害赔偿：如果承租人因未收到通知而遭受损失（例如，需要寻找新的住所、搬迁费用等），出租人可能需要承担赔偿责任。
3. 解除或变更合同：在某些情况下，如果出租人的行为违反了合同约定或法律规定，承租人有权要求解除合同或变更合同条款。
4. 行政责任：在某些地区，出租人未通知承租人出售房屋可能会违反相关的城市规划、房屋管理等方面的法规，从而面临行政责任。
5. 声誉损失：除了法律后果外，出租人未通知承租人出售房屋还可能损害其声誉，特别是在租赁关系中，这种行为可能会影响其他潜在租户的信心。
具体参考法律法规如下：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”
第七百二十七条规定：“出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，法院应当变更拍卖公告，但承租人另有约定的除外。”
请注意，以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师以获取更准确的法律建议。
房东卖房没有通知承租人
如果房东在出售房屋时没有通知承租人，这违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。根据这些法律法规，房东在出售房屋时应当提前通知承租人，以便承租人可以提前处理自己的租赁事宜。
在这种情况下，承租人可以采取以下措施：
1. 与房东协商解决：承租人可以与房东协商解决问题，要求房东承担违约责任，并支付承租人因搬迁产生的损失。
2. 请求法院介入：如果协商无果，承租人可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，并支付承租人因搬迁产生的损失。
3. 向相关部门投诉：承租人还可以向当地房地产管理部门或消费者权益保护部门投诉，要求相关部门对房东的行为进行调查和处理。
4. 终止租赁合同：在某些情况下，承租人可以选择终止租赁合同，但需要确保自己的合法权益不受损害。
总之，如果房东在出售房屋时没有通知承租人，承租人应当及时采取措施维护自己的合法权益。