物业自巡检造假是违法行为。这种行为不仅损害了业主的权益，还破坏了物业行业的诚信体系。根据相关法规，物业企业应确保巡检数据的真实性和准确性，以维护业主的合法权益。如发现物业自巡检造假，相关部门将依法进行处罚，并追究相关责任人的法律责任。因此，物业企业应严格遵守法律法规，秉承诚信经营的原则，确保物业服务的高质量发展。
物业巡查
物业巡查是指物业管理企业或相关部门对小区或大楼的公共设施、设备、环境卫生等进行定期或不定期的检查和维护，以确保其正常运行和安全性。以下是物业巡查的一些关键步骤和注意事项：
1. 制定巡查计划：
- 确定巡查的频率、区域和重点。
- 制定巡查标准和检查清单。
2. 准备工具和装备：
- 准备必要的工具，如手电筒、螺丝刀、梯子等。
- 穿着适当的制服和安全装备。
3. 巡查前的准备：
- 通知相关的管理人员或工作人员。
- 确保所有的检查工具和设备都已准备妥当。
4. 进行巡查：
- 按照计划对公共设施、设备、环境卫生等进行逐一检查。
- 记录发现的问题和异常情况。
5. 问题处理：
- 对于小的问题，立即现场解决。
- 对于较大的问题，及时向上级报告并联系专业维修人员。
6. 记录和报告：
- 记录巡查的结果，包括问题的描述、位置、严重程度等。
- 编写巡查报告，提出改进建议。
7. 跟踪和复查：
- 对于需要跟进的问题，设定复查的时间表。
- 确保问题得到妥善解决。
8. 培训员工：
- 定期对物业工作人员进行巡查技能和知识的培训。
- 提高员工的观察能力和问题解决能力。
9. 建立档案：
- 为每次巡查创建档案，记录巡查的历史和结果。
- 便于未来查阅和改进。
10. 持续改进：
- 根据巡查结果和反馈，不断优化物业管理流程。
- 提高服务质量和住户满意度。
物业巡查是物业管理的重要组成部分，它有助于预防故障、延长设备寿命、确保安全和使用功能，并提升整个小区或大楼的居住环境。
物业自巡检造假违法吗
物业自巡检造假是违法的。根据《物业管理条例》的相关规定，物业企业需要对小区进行日常巡查，并如实记录巡查情况。如果物业企业伪造、篡改、隐匿、毁灭有关物业质量保修、房屋结构安全和使用安全等方面的记录和资料，将会受到相应的行政处罚，甚至可能被吊销资质证书。此外，若物业企业出具虚假的审计报告，还会面临罚款等处罚措施。
请注意，以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。