什么地方属于公摊面积
公摊面积通常包括以下部分：
1. 楼梯间、电梯井、走廊通道等公共区域：这些区域是建筑物内的公共空间，通常由所有业主共同使用。
2. 设备房、设备台、变电室、垃圾房等公共设施设备：这些设施设备也是供所有业主使用的，因此其面积应计入公摊面积。
3. 公共门厅、过道、地下室、架空层等：这些区域也是建筑物内的公共空间，通常计入公摊面积。
4. 物业管理用房：物业管理用房是用于物业管理活动的场所，通常也计入公摊面积。
5. 建筑红线范围内的其他公共用地：这包括城市规划中的其他公共用地，如公园、绿地等，这些用地的所有权归属于国家或集体，但使用权归属于业主，因此其面积也应计入公摊面积。
此外，对于住宅建筑，公摊面积还包括以下具体部分：
1. 套与公共建筑之间的分隔墙：包括外墙（包括外山墙）和内墙（包括楼板、梁、柱、墙体的分隔墙，不包括承重墙体）。
2. 套与公用建筑空间之间的分隔墙：包括防火墙等。
3. 电梯井：包括电梯井井壁。
4. 提物井、管道井、排烟道、垃圾道：这些井道通常也是公共的。
5. 设备房：包括设备房、设备台、变电室等。
6. 公共走廊：包括楼梯间、电梯井、走廊通道等。
7. 设备房、设备台、变电室等：这些设施设备也是供所有业主使用的。
8. 公共门厅、过道、地下室、架空层等：这些区域也是建筑物内的公共空间。
请注意，公摊面积的具体范围和计算方法可能因地区和建筑类型而有所不同。在实际应用中，建议参考当地的建筑面积计算规范和规定。
哪些算公摊
公摊面积是指在一个住宅小区中，除了私有部分（如住户的房间）之外，所有业主共同享有的部分。这些部分通常包括：
1. 楼梯间：连接各个楼层的公共区域。
2. 电梯井：建筑物内的电梯运行空间。
3. 走廊：连接各个房间或区域的通道。
4. 设备房：集中存放电梯、消防设备等公共设施的空间。
5. 公共设施区域：如花园、停车场、健身房等。
公摊面积的计算方法通常由物业管理公司或业主委员会确定，并报相关部门备案。具体的计算方法和标准可能因地区和小区而异。一般来说，公摊面积的分配是根据业主所拥有的房屋面积比例来确定的。
在购房时，购房者应要求开发商或物业公司提供详细的公摊面积计算说明，并了解自己所购买的房屋中包含多少公摊面积。同时，在签订购房合同时，也应明确约定公摊面积的计算方式和责任归属。