购房印花税谁来交
购房印花税的缴纳义务人主要取决于交易双方。在二手房交易中，印花税通常由买方承担。这是因为印花税是一种交易税费，它反映了交易的金额和税率，而买方作为购买方，需要承担这部分税费。
然而，在新房交易中，印花税的缴纳情况则有所不同。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，在签订产权转移书据时，如果是买方，需要按照所载金额的万分之五贴花；如果是卖方，则不需要缴纳印花税。
此外，还需要注意，如果房屋是通过中介公司成交的，那么购房印花税可能会由中介公司代为收取并缴纳给相关部门。
总之，在购房过程中，买方需要按照规定承担购房印花税的缴纳义务。如需更详细的信息，建议咨询专业的房地产律师或税务师。
购房的印花税做什么科目
购房的印花税可以在多个会计科目中进行核算，具体取决于印花税的支付方和用途。以下是一些常见的处理方式：
1. 购销合同印花税：
- 如果企业作为购买方，在购买不动产或动产时支付了印花税，这笔税款通常会被计入“管理费用”或“销售费用”等科目。
- 也可以先计入“在建工程”（对于不动产交易）或“固定资产”（对于动产交易），然后在相关资产的使用寿命内进行摊销。
2. 借款合同印花税：
- 当企业借款时支付的印花税，可能会被计入“财务费用”科目。
- 在某些情况下，如果印花税被视为融资成本的一部分，也可能会计入“利息支出”科目。
3. 租赁合同的印花税：
- 对于房屋租赁合同，印花税通常会被计入“管理费用”、“销售费用”或“其他业务成本”等科目。
- 租赁费本身可能作为“租赁收入”或“其他业务收入”进行核算，而相应的印花税则是其成本的一部分。
4. 土地使用权出让合同的印花税：
- 当企业购买土地使用权时支付的印花税，可能会被计入“无形资产”科目，并在其预计使用年限内进行摊销。
5. 其他业务合同的印花税：
- 对于其他类型的经济合同，如货物买卖合同、建设工程合同等，印花税的处理方式会根据合同的性质和企业的会计政策有所不同。
在实际操作中，企业应根据自身的会计政策和相关税法规定来确定印花税的具体核算方法。此外，印花税的计算通常是按照合同金额的一定比例计算的，因此在账务处理上需要注意税率的应用和税款的正确计算。
请注意，以上信息仅供参考，具体的会计处理方式可能因企业所在地的税法和会计准则的不同而有所差异。在实际操作中，建议咨询专业的会计师或税务顾问以确保合规性。