在合同法中，要约邀请和要约是两个不同的概念。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，而要约则是对特定人发出的，希望其向自己发出要约的意思表示。以下是广西要约邀请与要约不同的体现：
1. 主体不同：
- 要约邀请的发出者一般是当事人，即希望与他人订立合同的意思表示者。
- 要约的发出者则是特定的人，如要约人具有合同签订的目的，并向不特定的人发出订立合同的意思表示。
2. 法律约束力不同：
- 要约邀请对要约邀请人和受要约邀请人没有法律上的约束力。
- 要约对要约人和受要约人具有法律约束力，一旦受要约人承诺，合同即成立。
3. 内容不同：
- 要约邀请的内容通常是不完整的，只是提出一种建议或意向，不涉及合同的具体条款。
- 要约的内容则是明确的，包括合同的主要条款，如价格、数量、履行方式等，一旦受要约人接受，就构成了合同的内容。
4. 形式不同：
- 要约邀请可以采取口头形式、书面形式或其他形式，只要能够表明发出人的意图即可。
- 要约则需要以书面形式作出，且应当符合一定的法定要求，如明确、完整、合法等。
在广西地区，如果涉及到商业广告等可能产生要约效果的行为，根据《民法典》的相关规定，如果广告的内容符合要约的条件，如真实、合法、明确，且表达出要约人的真实意思，那么该广告可以被视为要约。但如果广告内容不符合要约的条件，或者表达不清、不明确，那么它只能被视为要约邀请，而不是要约。
例如，在一则房地产广告中，如果广告中明确提到了房屋的价格、位置、面积、质量等关键信息，并且表明了出售方希望与他人订立买卖合同的意思表示，那么该广告可以被视为要约。但如果广告只是简单地宣传了房屋的地理位置和周边环境，而没有提到具体的价格、面积等信息，那么它只能被视为要约邀请。
总之，在广西地区，要约邀请与要约的区别主要体现在主体、法律约束力、内容以及形式等方面。在实际操作中，需要根据具体情况来判断某一行为是否构成要约或要约邀请。
